Empruntis, est un acteur reconnu dans le domaine du courtage en crédit immobilier
Un courtier immobilier Empruntis, c’est une personne qui vous accompagne pour trouver un financement. Il vous met en relation avec des banques, compare les offres de crédit, vous aide à monter votre dossier, négocie certaines conditions, et vous guide tout au long de votre projet. Sur le papier, ça semble très utile. En réalité, le courtier Empruntis n’est pas neutre. S’il travaille pour vous, il est aussi rémunéré par les banques ou les promoteurs auprès desquels il vous oriente. Et même s’il peut être de bon conseil, ses recommandations ne sont pas toujours désintéressées.
Ce que fait concrètement un courtier comme Empruntis
Travailler avec un courtier comme Empruntis, c’est d’abord faire le point sur votre situation : vos revenus, votre apport, vos projets, votre profil fiscal. Il va ensuite construire une stratégie de financement, souvent avec plusieurs simulations, et constituer un dossier complet à présenter aux banques de son réseau. Une fois ce dossier prêt, le courtier Empruntis le transmet à ses partenaires et tente de négocier pour vous les meilleures conditions possibles : taux d’emprunt, assurances, garanties, durée du prêt.
Pourquoi fait-on appel à un courtier comme Empruntis ?
La première raison, c’est de gagner du temps. Faire le tour des banques, comparer les taux, comprendre les assurances… ce n’est pas simple, surtout quand on n’a pas l’habitude. Le courtier Empruntis lui, connaît les critères des banques et sait comment présenter un dossier pour qu’il passe. Il peut aussi négocier pour vous certains avantages que vous n’auriez pas obtenus seul. Et comme il suit l’ensemble du processus, il vous évite bien des allers-retours. Bref, pour beaucoup, c’est un vrai confort d’être accompagné par un professionnel.
Combien coûte un courtier immobilier comme Empruntis ?
Beaucoup de gens pensent que le courtier comme Empruntis est gratuit ?
Ce n’est pas vrai. En fait, il est même souvent payé deux fois : d’abord par vous, via des frais de courtage. Ensuite par la banque, qui lui verse une commission quand votre prêt est accepté/débloqué.
Ces frais peuvent représenter entre 1 et 2 % du montant du prêt. Ils sont mentionnés dans un mandat que vous signez au début de l’accompagnement, et sont la plus part du temps exigibles à l’obtention du financement. Mais il faut rester vigilant : certains courtiers sont très flous sur leurs tarifs ou ne vous parlent des frais qu’au moment de conclure. D’où l’importance de poser toutes les questions dès le départ.
Est-ce toujours une bonne idée de passer par un courtier ?
Si vous avez un profil simple, un bon apport, un emploi stable, un projet classique, vous pouvez très bien obtenir vous-même de bonnes conditions en allant directement voir votre banque. D’ailleurs, certaines banques réservent leurs meilleurs taux à leurs clients directs pour éviter de verser une commission au courtier. Et avec la régulation du marché, les écarts de taux sont aujourd’hui beaucoup plus faibles qu’avant. Autrement dit, un courtier n’est pas toujours la garantie d’obtenir une meilleure offre. Et comme il est souvent payé par les établissements qu’il sollicite, il peut être tenté de privilégier ceux qui le rémunèrent le mieux.
Les limites du modèle de courtage
Le courtage repose sur un principe simple : plus le courtier place de dossiers auprès de ses partenaires, plus il est rémunéré. Résultat ? Certains privilégient les volumes au détriment de la qualité. D’autres n’ont que quelques partenaires bancaires, ce qui limite vraiment votre choix. Il n’est pas rare que les conseils soient standardisés, les dossiers peu personnalisés, et le suivi expéditif. Et surtout, le courtier reste un intermédiaire, parfois coûteux, dont l’objectivité dépend des accords commerciaux qu’il entretient. Ce n’est pas forcément ce qu’on attend quand on parle de conseil.
Ce que Vianova change vraiment
Vianova n’est pas un courtier mais un accompagnateur 100 % gratuit
L’achat d’un bien neuf, en particulier en VEFA, nécessite une vraie maîtrise financière.
Mais faut-il pour autant payer un courtier ? Chez Vianova, la réponse est non.
Un modèle unique : plus rapide, plus transparent, sans aucun coût
Contrairement à un courtier classique qui joue les intermédiaires rémunérés, Vianova a fait un choix radical :
supprimer la couche du courtage pour connecter directement les acquéreurs aux bonnes banques, avec les bons interlocuteurs.
Notre mission
Être le pont direct entre votre projet immobilier et la banque idéale.
Pas d’intermédiation. Pas de revente de dossier. Pas de frais.
Courtier classique
Un service sur mesure pour les dossiers complexes
- Intermédiaire payé par la banque ou le client
- Objectif commercial
- Accès restreint aux contacts bancaires
- Processus opaque
VIANOVA – Finances
Un accompagnement pour faire des économies
- Service 100 % gratuit, sans commission
- Accompagnement impartial
- Lien direct avec les bons chargés de clientèle
- Transparence totale sur chaque étape
« Chez Vianova on ne revend pas votre dossier. On vous donne les clés pour le défendre. »
Comment ça fonctionne?
- Analyse gratuite de votre projet
- Simulation personnalisée sous 24h
- Connexion directe avec les banques les plus adaptées
- Suivi d’un expert jusqu’à la signature notaire
Pas de frais, pas de commission, pas de pression.
FAQ :
Est-il possible de commencer avec Vianova sans s’engager ?
Oui, totalement. L’étude de votre projet est gratuite et sans engagement.
Empruntis facture-t-il des frais ?
Souvent, oui – même si la facturation est indirecte. Avec Vianova, vous n’avez aucun frais, jamais.
Puis-je changer de banque en cours de projet ?
Oui, tant que l’offre de prêt n’est pas signée, vous êtes libre de changer d’établissement.
Pourquoi Vianova est-il gratuit ?
Car notre service d’aide au financement est dédié à nos clients. Nous sommes 100% gratuit pour nos clients. Pas de frais à prévoir et la mise en relation est également gratuite.
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